자산군별 변동성 비슷하게 유지하기 포트폴리오를 구성하는 자산군을 변동성이 비슷하게 만들어야 됩니다. 자산군에 주식,채권,금,원자재 등을 같은 비율로 유지를 한다면 주식이 폭락했을경우 채권이 반등해서 손실이 낮아지길 기대하면서 포트폴리오를 구성하게 됩니다. 그러나 주식은 채권보다 변동성이 훨씬 크기 때문에 주식이 폭락을 하면 채권이 반등을 해도 손실폭이 늘어나게 됩니다. 주식은 상장폐지가 되면 휴지조각이 될 수 있지만 채권은 채권자가 파산하지만 않으면 이자와 원금을 받을 수 있습니다. 그렇다 보니 주식의 변동성이 채권보다 훨씬 위험하다고 보시면 됩니다. 주식,채권의 변동성 주식의 경우 -50% 폭락을 가정했을때 채권은 똑같이 +50%의 반등을 보이기 어렵습니다. 채권의 흐름이 주식에 비해 예측가능하기 때문..

전세자금 보증보험 가입 거절 현재는 전세자금 보증보험에 의무적으로 가입을 해야 됩니다. 가입을 하지 않을시에 집주인은 3천만원 이하의 벌금을 받게 된다고 합니다. 그런게 간혹 집주인이 전세자금 보증보험 가입을 하지 않아도 된다고 하면서 임차인에게 가입조건이 아니다라는 이유로 보증보험 미가입 동의서 작성을 요구할때가 있습니다. 이럴땐 갑자기 동의서를 작성하라고 해서 어떤 내용인지 모르고 그냥 싸인을 하는 경우도 있고 확인해 보고 싸인을 하겠다고 하면서 다시 연락을 드린다고 하는 경우도 있습니다. 이렇게 되면 집주인과 임차인의 관계가 껄끄럽게 되거나 어색해 지는데 서로 이해할 수 있는 부분의 설명을 하고 왜 이렇게 되는지 집주인이 안내를 해주면 편할텐데 집주인도 정확히 알지 못해서 설명을 못하고 가입 면제 ..

퍼블리시티권 이란... 이름,얼굴,목소리등 개인을 나타내는 인격표지를 영리적으로 이용하는 권리를 뜻합니다. 인격표지영리권이라고도 말합니다. 연예인들이 착용하거나 착용했던 비슷한 의류 or 잡화에 이제는 연예인의 사진과 이름을 붙여서 광고하는 상품들이 많았습니다. 인격표지영리권 - 연예인 초상권 이런것들이 연예인의 초상권을 침해하는 소송을 하더라고 재산상의 손해가 없다면 소액 수준의 배상만 하고 말았는데 이제는 인격지표영리권이 입법이 되면 재산상 손해배상을 재기할 수 있게 됬습니다. 예들면 이제는 "수지귀걸이" "송혜교 모자" 등 이런식의 연예인 이름을 사용해서 홍보하거나 연예인의 사진을 상품에 붙여서 판매가 힘들다고 보시면 됩니다. 퍼블리시티권 - 오프라인 상점들의 변화 지금은 온라인이나 오프라인에서 연..

영구 포트폴리오 자산배분 전략중 영구 포트폴리오는 투자를 하는 사람들에게 가장 간단하고 유명한 것으로 알려져 있습니다. 해리브라운 이라는 사람이 1981년에 개발을 해서 경제 상황의 어떤 계절이든 수익을 낼 수 있는 가장 간단하고 쉬운 포트폴리오를 만들었습니다. 자산배분 방법 자산배분 방법은 매우 간단합니다. 주식, 국채, 금, 현금 자산을 4등분 하는 전략입니다. 1년 1회 리밸런싱 하면 됩니다. 매수 시점에서 1년후에 각 자산의 수익률이 다르기 때문에 1년에 1회 리밸런싱 해주면 됩니다. 영구 포트폴리오의 백테스팅 결과 연간 약 8.5%의 수익율을 기록하고 최대 손실 년도는 -12.7% 입니다. 이렇게 4등분 하는 전략만으로도 최대 손실을 축소하고 만족할 만한 복리 수익율을 기록할 수 있습니다. 자산..

상관성이 낮은 자산군에 투자 자산배분에서 중요한 핵심은 서로 상관성이 낮은 상품에 투자를 하라 입니다. 상관성이 낮은 자산군에 투자를하면 전체 포트폴리오의 손실율을 전체적으로 줄일 수 있습니다. 투자 대상에는 주식,부동산, 채권 , 금, 원자재, 현금등이 있습니다. 이중에서 상관성이 낮은 자산군에 분산투자를 하면 자산배분이 이루어 집니다. 경제에도 계절이 있다 경제에도 계절마다 잘나가는 자산군이 있고 그렇지 못한 자산군도 있습니다. 경제 계절엔 1. 물가상승 높음,경제성장률 높음 2. 물가상승 높음, 경제성장률 낮음 3. 물가상승 낮음, 경제성장률 높음 4. 물가상승 낮음, 경제성장률 낮음 이렇게 4계절이 있다고 보시면 됩니다. 각 투자상품별 계절에 따른 상관성이 있습니다. 주식 물가상승은 전반적으로 주..